2018〜2026年築, 専有面積54.72㎡〜74.72㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス京都河原町
京都府京都市下京区難波町
/ 清水五条駅 徒歩5分
2023年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
7,580万円
117.1万円/㎡
3,844
6,334
8,825
11,315
AI査定結果
推定相場価格
7,580万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,334万円〜8,825万円
97.9万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ザ・パークハウス京都河原町
7,480万円（115.6万円/㎡）/ 6階 / 64.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は154.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 7,480万円 | 115.6万円 | 6階 | 64.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 8,690万円 | 181.6万円 | 7階 | 47.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 6,480万円 | 116.6万円 | 8階 | 55.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 5,980万円 | 116.3万円 | 2階 | 51.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 10,980万円 | 173.6万円 | 7階 | 63.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 11,500万円 | 181.8万円 | 7階 | 63.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 14,800万円 | 208.3万円 | 8階 | 71.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/28 | 15,000万円 | 211.1万円 | 8階 | 71.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/24 | 13,800万円 | 194.2万円 | 7階 | 71.05㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/25 | 6,480万円 | 126.0万円 | 2階 | 51.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 5,980万円 | 107.6万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 5,590万円 | 116.8万円 | 5階 | 47.85㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ザ・パークハウス京都河原町 京都市下京区難波町 | 清水五条駅5分 | 7,480万円 | 115.6万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/25 | レ・ジェイド京都四条大宮 京都市下京区立中町 | 大宮駅1分 | 7,480万円 | 113.8万円 | 65.75㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオレゾン京都四条大宮 京都市下京区綾大宮町 | 大宮駅2分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/17 | レ・ジェイド京都堀川 京都市下京区橘町 | 大宮駅9分 | 6,880万円 | 96.5万円 | 71.31㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/27 | エスリード京都梅小路公園 京都市下京区観喜寺町 | 梅小路京都西駅3分 | 6,890万円 | 100.1万円 | 68.8㎡ | 1LDK+S南向きバストイレ別 | 5階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/09 | イニシア京都五条 京都市下京区上金仏町 | 五条駅7分 | 5,100万円 | 101.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/25 | レ・ジェイド京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 7,980万円 | 132.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/26 | パークホームズ堺町松原 京都市下京区鍛冶屋町 | 烏丸駅9分 | 9,180万円 | 127.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/27 | パークホームズ堺町松原 京都市下京区堺町 | 五条駅7分 | 9,180万円 | 127.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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